Bán nhà trọ, dãy phòng trọ Hà Nội chính chủ, giá rẻ cập nhật T12/2023
Hiện đang có 140 tin đang giao dịch
⚜️ BÁN APARTMENT TÔ NGỌC VÂN, TÂY HỒ, 70M2 7T MT 7M, LÔ GÓC, 1.2 TỶ/NĂM, CHỈ 21.8 TỶ ⚜️
⚜️ BÁN KHÁCH SẠN PHỐ TÂY HỒ, QUẢNG AN, 70M2 7T MT 7M, LÔ GÓC, 1.2 TỶ/NĂM, CHỈ 21.8 TỶ ⚜️
Bán CCMN PHÚ MỸ 83M2X8 TẦNG, 26 PHÒNG, Ô TÔ VÀO NHÀ, 100 TRIỆU/THÁNG, 16.4 TỶ
Bán CCMN Mỹ Đình, 58m2x7 tầng, 21 phòng khép kín, lô góc, 100 triệu/tháng, 10.8 tỷ
Bán CCMN NHÂN MỸ 52M2X6 TẦNG, 9 PHÒNG CHO THUÊ,45 TRIỆU/THÁNG, 5.8 TỶ
BÀ TRIỆU PHỐ, HOÀN KIẾM QUẬN,NHỈNH 2 T.Ỷ ĐÃ CÓ HỘ KHẨU HOÀN KIẾM
Bán nhà tập thể phố Lò Đúc , 59m2 , giá nhỉnh 1 Tỷ , LH 0988424400
Bán Gấp Căn TT Bắc Từ Liêm - Ciputra- 110m - 3 Ngủ 2 WC - Gửi Ô Tô Miễn Phí - Chỉ 2.1 Tỉ
Bán căn tập thể phố Lê Thanh Nghị , 30m2 x 1,5 tầng , giá chỉ 1,3 tỷ
Nhà có quy hoạch mở rộng thành Phố Quỳnh, ô tô vào nhà, KD sầm uất, DT 70m2x3T, Giá chào nhỉnh 9
Bán Căn TT Quân Đội Mai Dịch Thông Tầng 100m 3 ngủ 2 WC giá chào 2.38 tỉ có bớt.
Chính chủ cần Bán căn hộ tập thể tầng 4 Văn Nghệ Sỹ, Phường Kim Mã, Quận Ba Đình.
Bố mẹ mua cho con đi học, an tâm tuyệt đối.
CƠ HỘI ĐẦU TƯ ĐẤT VÀNG CỔ BI GiA LÂM DIỆN TÍCH 205 M2-12 TỶ
BÁN CCMN CẦU DIỄN 63M2X6T, MT 5M, XE CHỮA CHÁY VÀO, KINH DOANH, NHỈNH 8 TỶ
BÁN NHÀ TRỌ THIÊN HIỀN 115M2X8 TẦNG, THANG MÁY, Ô TÔ TRÁNH VÀO NHÀ, 25.9 TỶ
Biệt thự Tô Ngọc Vân, Tây Hồ, lô góc, 200m2 x 4 tầng, Mt 15m. hạ chào 12,1 tỷ. giá mới 65.9 tỷ.
Bán gấp căn hộ K3 tập thể Thành Công, ngõ 12 Láng Hạ, Ba Đình, Hà Nội. Diện tích 54m2, 2 PN, VS,
BÁN CCMN CẦU GIẤY 75M2X7 TẦNG, MT 6M, 15PKK, LÔ GÓC, thang máy, 12.9 tỷ
Bán nhà TT Quỳnh Mai diện tích 80m2 chỉ nhỉnh 2 tỷ
BÁN NHÀ TRỌ HỒ TÙNG MẬU 60M2X8 TẦNG, 18 PHÒNG, THANG MÁY, GIÁ 9.9 TỶ
BÁN NHÀ TRỌ XUÂN PHƯƠNG 80M2X7T,MT 5M,13PHÒNG KK,80 TRIỆU/THÁNG, 8.3 TỶ
Bán nhà ngõ 18 Ngô Quyền, Hà Đông, phân lô ô tô 2 mặt, chủ bán gấp 55m, Chỉ 6 tỷ.
Hàng hiếm! Apartment 9Tx120m², 40 căn hộ, cạnh Royal City, DT 2 tỷ 5/năm, giá 23 tỷ
Khó tìm! Tòa Apartment Hàm Nghi 9Tx175m², hầm để ôtô, 30PKK, DT 3 tỷ/năm, giá 32 tỷ
BÁN NHÀ TRỌ CHÍNH KINH 60M2X6T,MT=5.1M,20 PHÒNG KK, 100 TRIÊU/THÁNG, 12 TỶ HƠN
Siêu dòng tiền, CCMN Cầu Giấy 170m, 9T, 60 căn hộ, gara ô tô, DT 4 tỷ/năm, giá 45 tỷ.
BÁN NHÀ TRỌ NGUYỄN VĂN HUYÊN, 2 MẶT NGÕ, THANG MÁY, 55M2X6T, GIÁ 9.9 TỶ
BÁN TÒA NHÀ CAO CẤP KD DÒNG TIỀN 220tr/ th PHỐ HOÀNG HOA THÁM, DT 200M2, 9 TẦNG, GIÁ 43 TỶ
BÁN NHÀ TRỌ PHÚ DIỄN, 50M2X7T,LÔ GÓC,ÔTÔ,THANG MÁY,NGÕ 4M,12 PKK,GIÁ 8 TỶ HƠN
Apartmnet Trung Yên, 9Tx140m có hầm, TL ôtô tránh, đẹp hơn NYC, DT 3 tỷ/năm, nhỉnh 37 tỷ.
Hiếm Đẹp, Giá hợp lý, Apartment Kim Mã 9Tx130m, 35PKK, DT 3 tỷ/năm, nhỉnh 34 tỷ
Bán CCMN Cầu Giấy, 8Tx100m, 30PKK, DT 2 tỷ/năm, đẹp như khách sạn, nhỉnh 19 tỷ
Chủ hạ sâu! Tòa CCMN Thanh Xuân, ngõ ô tô 9T - 42PKK - DT 3 tỷ/năm, giá 25 tỷ
Bán tòa CHDV Lạc Long Quân 180, 8T, 30PKK, Gara ô tô, DT 3 tỷ/năm, giá 33 tỷ
BÁN NHÀ Ô TÔ TRÁNH QUAY ĐẦU TRƯỚC CỬA KINH DOANH ONLINE ĐỈNH KHU QUÂN ĐỘI AN NINH ĐẢM BẢO TUYỆT
CCMN Tân Triều 120m, 40PKK, dòng tiền gần 200tr/tháng, chào 18 tỷ
Bán Nhà trọ 9 tầng 38 Phòng gác xép ngay cổng ĐH Công Nghệ GTVT Doanh thu 2,05 tỷ/ năm
CCMN Trần Phú Hà Đông, 79m, 21PKK, nhỉnh 12 tỷ
Bán căn hộ chính chủ, tập thể Vĩnh Hồ
Tập thể Trung tự 80m, tặng nội thất, thoáng tước sau hơn 2 tỷ.
Hơn 1 tỷ Tập Thể Nguyễn Chí Thanh, full nội thất, hai mặt thoáng 50m,
Tập thể Kim Liên, Đống ĐA, lô góc, full nội thất 100m, ô tô đỗ.
BÁN NHÀ TRỌ PHƯƠNG CANH 80M2X7T,MẶT TIỀN 5M,THU 60 TRIỆU/THÁNG,GIÁ 8 TỶ
NHÀ TẬP THỂ VP Chính Phủ 957 Hồng Hà - GIÁ TỐT - Tại Hoàn Kiếm - Hà Nội
Bay Trong Ngày, CCMN Văn Quán, Yên Bình, 32PKK, 18.58 tỷ
BÁN NHÀ TRỌ TRẦN CUNG 70M2X7T, MT10M, THANG MÁY,15PKK, 80 TRIỆU/THÁNG, 12 TỶ
BÁN NHÀ TRỌ TRỊNH VĂN BÔ, 117M2X7T, MẶT TIỀN 8M, 30 PHÒNG, 150 triệu, giá 18 tỷ
Hái Ra Tiền, CCMN Triều Khúc, 21PKK, doanh thu gần 100tr, chào 14.81 tỷ
BÁN NHÀ ĐƯỜNG THỤY PHƯƠNG LÔ GÓC VIEW Ô TÔ TRÁNH CHẠY XUNG QUANH SĐCC HƠN 800TR
Bán nhà trọ, dãy phòng trọ Hà Nội GIÁ RẺ
Bán nhà trọ, dãy phòng trọ Hà Nội được xem là một trong những chuyên mục bất động sản hấp dẫn nhất vì nhu cầu sinh sống và làm việc của cư dân ngày một tăng cao, nhất là những nơi có nhiều khu công nghiệp và sinh viên tập trung sinh sống. Hình thức đầu tư này tuy mang lại nhiều cơ hội sinh lời nhưng bên cạnh đó vẫn còn nhiều rủi ro tiềm ẩn. Vậy có nên đầu tư vào nhà trọ không, hãy cùng BdsHanoi123.com tìm hiểu kĩ hơn về thông tin mua bán nhà trọ bên dưới nhé.
Nên đầu tư vào mua bán dãy trọ, nhà trọ hay không?
Cơ hội và thách thức nào dành cho những ai mua bán dãy trọ, nhà trọ
Mua dãy trọ, nhà trọ được hiểu đơn giản là một hình thức kinh doanh đầu tư dài hạn. Người có mong muốn đầu tư sẽ tìm kiếm những dãy trọ đã được xây dựng trước đó và đã có người thuê ở để tiếp tục kinh doanh. Tùy thuộc vào vị trí địa lý, diện tích, số lượng, trang thiết bị mà giá bán của mỗi dãy trọ sẽ khác nhau. Việc kinh doanh nhà trọ sẽ đem đến nhiều cơ hội và thách thức lớn, điển hình như:
Cơ hội đầu tư dãy trọ
Nhu cầu tìm kiếm và thuê nhà trọ ngày một cao, nhất là tại các thành phố lớn như Hồ Chí Minh và Hà Nội. Điều này mang đến cơ hội lớn cho các gia đình hoặc cá nhân có nhu cầu kinh doanh mua bán và cho thuê phòng trọ. Phân khúc khách hàng cho dòng sản phẩm này luôn dồi dào và sẵn có, vì thế bạn không cần phải lo ngại về vấn đề không có khách thuê trọ của mình.
Việc mua dãy nhà trọ để kinh doanh không chỉ giúp bạn có nguồn thu nhập ổn định mỗi tháng trong một thời gian dài mà còn là kênh đầu tư ít rủi ro. Không chỉ thế, bạn có thể bán lại khi giá đất khu vực có xu hướng tăng dần, điều này giúp bạn có một nguồn thu vô cùng chất lượng và hiệu quả.
Thách thức khi kinh doanh nhà trọ
Mỗi một dãy trọ đều có một phân khúc khách hàng khác nhau, tùy thuộc vào phân khúc khách hàng mà căn phòng được trang bị và tân trang sao cho phù hợp với giá tiền. Đây cũng là một thách thức mà chủ nhà thường gặp phải khi quyết định đầu tư nhà trọ. Một vài khó khăn sẽ gặp phải như:
- Sửa chữa nguồn điện, nước khắc phục những sự cố mà dãy trọ đã gặp phải, cải tiến và nâng cấp.
- Cân nhắc kĩ chi phí đầu tư, tân trang phòng, tính toán tổng chi phí cho việc đầu tư dài hạn.
- Vạch ra kế hoạch kinh doanh cụ thể, đầu tư bao nhiêu, khi nào hoàn vốn và lợi nhuận về sau.
- Cần xem kỹ các phòng trọ từ trong ra ngoài, tránh trường hợp mua phải những dãy trọ xuống cấp, hư hại nặng nề dẫn đến thiệt hại thua lỗ trước khi đầu tư.
- Vấn đề an ninh khu vực, nên quan sát khu vực xung quanh hoặc hỏi han hàng xóm để nắm bắt được môi trường sống, từ đó đưa ra lựa chọn nên mua hay không.
Những lưu ý cần biết khi quyết định đầu tư dãy nhà trọ
Trước khi đưa ra bất kỳ quyết định bạn cần lưu ý và hiểu rõ những vấn đề xung quanh việc sở hữu một dãy trọ và đưa vào hoạt động như thế nào. Chỉ cần mắc một sai lầm nhỏ bạn có thể mất trắng cả vốn, thậm chí không thể đưa dãy trọ vào hoạt động. Chính vì thế BdsHanoi123.com muốn gửi đến bạn một vài lưu ý cần biết sau:
Những lưu ý cần biết khi quyết định đầu tư dãy nhà trọ
- Hồ sơ pháp lý của miếng đất đang xây dựng nhà trọ: Đây là điều vô cùng quan trọng, việc nắm bắt rõ giấy tờ pháp lý sẽ giúp bạn sở hữu một cách an toàn mà không sợ gặp nhiều rủi ro về sau.
- Chính quyền địa phương có hỗ trợ hay không? Nếu dãy trọ bạn muốn mua gặp những vấn đề bất cập liên quan đến chính quyền địa phương thì bạn nên cân nhắc, tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan trước khi ra quyết định.
- Giấy phép kinh doanh dãy trọ: Kinh doanh bất kỳ lĩnh vực gì đều đòi hỏi phải có giấy phép kinh doanh được cấp bởi Cơ quan Hành chính Công của Nhà nước. Vì thế nếu dãy trọ không có giấy phép kinh doanh thì bạn chớ nên mua, bởi về sau sẽ gặp rất nhiều khó khăn, rắc rối đến giấy tờ.
- Đánh giá phân khúc và số lượng khách thuê quanh khu vực dãy trọ: Nếu xung quanh có nhiều trường đại học, khu công nghiệp thì lượng khách tìm kiếm trọ vô cùng dồi dào, điều này rất thích hợp đầu tư mua dãy nhà trọ.
- Khả năng sử dụng của dãy nhà trọ: Bạn cần quan sát thật kỹ từng góc từ trong ra ngoài để có thể đánh giá chất lượng dãy trọ còn mới hoặc thời gian sử dụng kéo dài bao lâu sẽ sửa chữa. Nếu chất lượng dãy trọ không tốt, nhưng giá bán khá cao thì bạn có thể đàm phán để có một mức giá phù hợp cho đôi bên.
Có nên đầu tư vào mua bán dãy trọ hay không?
Nhiều nhà đầu tư, cá nhân luôn tìm kiếm cho mình lời đáp về câu hỏi “nên hay không khi đầu tư vào nhà trọ”. Thực tế để tìm được câu trả lời là một điều khó khăn, bởi còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, giá đất, an ninh hay giấy tờ pháp lý.
Nếu bạn mua bán dãy nhà trọ được cung cấp đầy đủ giấy tờ pháp lý, minh bạch, rõ ràng, mật độ an ninh cao, vị trí tốt, thiết kế dãy trọ logic và không vi phạm bất kỳ quy định nào của Nhà nước thì bạn có thể hoàn toàn yên tâm mua lại đầu tư tích lũy thêm thu nhập.
Nếu khu trọ không được cấp sổ đỏ, hình thức giao dịch chỉ qua viết tay, trao đổi thỏa thuận giữa người mua và người bán thì khả năng cao sẽ gặp rủi ro về mặt giấy tờ, pháp lý. Vì thế bạn nên cân nhắc thật kỹ trước khi đưa ra quyết định.
Mua bán nhà trọ uy tín, chất lượng cao, đáng tin cậy tại BdsHanoi123.com
Tìm và mua dãy trọ trên trang web bất động sản uy tín BdsHanoi123.com
Hơn 20.000 tin đăng bán phòng trọ, bán dãy nhà trọ chính chủ giá rẻ đang kinh doanh cho thuê giá tốt, bạn có thể tha hồ lựa chọn dãy phòng trọ phù hợp với nhu cầu cho thuê của mình. Không cần tốn công vất vả phải xây dựng từ ban đầu, tất cả dãy phòng trọ đã được thiết kế, bạn chỉ việc mua về chỉnh sửa, tân trang lại và cho thuê ngay.
BdsHanoi123.com là nơi đăng tin bán phòng trọ, bán dãy nhà trọ miễn phí, giúp giao dịch mua bán nhanh hơn, tiện lợi hơn mà không cần phải tốn quá nhiều thời gian. Với châm ngôn website 3 TỐT chúng tôi đảm bảo cung cấp sản phẩm tốt, dịch vụ tốt và giá cả tốt đến với Quý khách hàng. Đừng ngần ngại gì nữa hãy truy cập ngay vào website BdsHanoi123.com của chúng tôi để trải nghiệm giao diện web vô cùng bắt mắt, dễ dàng sử dụng cùng thanh tìm kiếm chọn lọc thông minh giúp việc mua bán dãy trọ, nhà trọ trở nên dễ dàng hơn.
Có thể bạn quan tâm: